Туризм и гостеприимство
Формируем основу туристических проектов, в которых концепция, экономика и будущая эксплуатация рассматриваются вместе.
Партнеры и эксперты направления
Обсудить задачу
Отрасль в фокусе
Отели, курорты, туристические комплексы, загородные объекты размещения и рекреационные территории.
В гостиничном и туристическом проекте стоимость строительства должна соответствовать продукту и будущей эксплуатации. Сезонность, загрузка, сервисная концепция и требования оператора влияют на экономику; особенности площадки и логистики — на CAPEX и сроки. Рассматриваем эти зависимости вместе, до фиксации ключевых решений.
От замысла к реализации
Какие задачи решаем
Разработка концепции и позиционирования
Анализ спроса, целевой аудитории и состава услуг; сравнение вариантов развития объекта или территории и этапности инвестиций.
Финансовое моделирование
Увязка загрузки, сезонности и операционных расходов с капитальными затратами; анализ чувствительности и потребности в финансировании.
Техническое обследование объекта
Обследование, выявление дефектов, определение состава реконструкции и предварительная оценка затрат.
Оценка CAPEX и подбор партнеров
Оценка CAPEX с учетом площадки, логистики и требований к отделке, сопровождение выбора оператора и ключевых участников.
Управление реализацией проекта
Организация тендеров, координация проектирования и строительства, проверка изменений и контроль готовности объекта к передаче.
Что получает заказчик
Согласованная концепция
Связь позиционирования, состава объекта, модели эксплуатации и инвестиционных параметров.
Обоснованный объем вложений
Бюджет создания или реконструкции с допущениями, ограничениями и сценариями.
План реализации
Этапность, закупки, взаимодействие участников и контроль существенных решений.
Ценность нашего участия
Помогаем оценивать проект по совокупности вложений и эксплуатационных предпосылок. В опубликованном опыте — оценка реконструкции шале на Розе Хутор, CAPEX вилл на Бали и управление созданием ресторана LOOK UP. Эти кейсы показывают конкретные виды работ в разных форматах гостеприимства.
Релевантный опыт
Все кейсы
Курортная недвижимость
Шале в Роза Хутор
Техническое обследование шале и разработка бюджета реконструкции.
Результат работыПодготовлен бюджет реконструкции, основанный на результатах технического обследования. Определены состав, стоимость и приоритетность необходимых работ.
Смотреть кейс
Курортная недвижимость
Комплекс вилл на Бали
Оценка капитальных вложений в комплекс вилл на Бали на стадии инвестиционного решения.
Результат работыИнвестору передана независимая оценка капитальных затрат и стоимостные ориентиры для проработки инвестиционного решения.
Смотреть кейс
Ресторанная недвижимость
Ресторан LOOK UP
Управление проектированием и строительством ресторана LOOK UP.
Результат работыРесторан сдан заказчику в согласованные сроки и в рамках утвержденного бюджета. Организован единый центр ответственности, сочетавший управление проектом и участие в отдельных работах.
Смотреть кейсКомпетенции для вашего проекта
Стратегическое консультирование
Разрабатываем стратегию развития бизнеса и инвестиционного портфеля. Сопоставляем рыночные возможности с ресурсами компании, проверяем экономику инициатив и переводим выбранный сценарий в программу реализации.
Инвестиционное сопровождение и структурирование
Проверяем экономику инвестиционного проекта и готовим его к обсуждению с инвесторами и кредиторами. Связываем финансовую модель, технические предпосылки, риски и условия участия партнеров.
Управление проектами и капитальным строительством
Организуем проектирование, закупки и строительство как единый управляемый процесс. Координируем участников, контролируем сроки, качество и изменения, готовим заказчику информацию для своевременных решений.
Прямой диалог
Обсудим вашу задачу
Расскажите о проекте. Обсудим исходную ситуацию, приоритеты и возможный формат нашей работы.
Как начинается работа
- Обсуждение задачи
Уточняем решение, которое предстоит принять, стадию проекта и ограничения.
- Определение состава работы
Обсуждаем исходные данные, необходимые компетенции и участников команды.
- Согласование предложения
Фиксируем объем работ, результаты и порядок взаимодействия.