Контекст проекта: Частная недвижимость
Задача заказчика
Технический и финансовый аудит коттеджа с проверкой выполненных работ и обоснованности затрат.
Аудит объекта в Росинке объединял обследование недвижимости и проверку финансовой стороны строительства. Ключевой вопрос — соответствие фактического состояния объекта, выполненных объемов и понесенных заказчиком затрат.
Состав выполненных работ
- Техническое обследование конструктивных элементов и инженерных систем. Проверка соответствия выполненных работ проектной документации.
- Финансовый аудит фактически понесенных затрат. Анализ подрядных расценок и верификация объемов выполненных работ.
- Сопоставление технических и финансовых данных, выявление расхождений между заявленными и фактическими показателями.
- Подготовка независимого заключения о состоянии объекта и обоснованности произведенных затрат.
Результат работы
Заказчику передано независимое техническое и финансовое заключение. Зафиксированы расхождения между заявленными и фактическими показателями, дана оценка соответствия затрат выполненному объему работ.
Ценность для заказчика
Практическая ценность аудита — возможность обсуждать состояние актива и строительные затраты на единой фактической основе. Техническая проверка дополняет финансовую: сведения о выполненных работах рассматриваются вместе с их стоимостью и соответствием проекту.