Бизнес-завтрак для членов Строительного Клуба Сколково: экспертиза офисной недвижимости – от выбора объекта до концепции

Бизнес-завтрак для членов Строительного Клуба Сколково: экспертиза офисной недвижимости – от выбора объекта до концепции

В Москве прошел бизнес-завтрак «Офисная недвижимость: от выбора объекта до концепции». Эксперт TOP&Co, сооснователь компании Андрей Орловский выступил с главной темой встречи: как сегодня меняется подход к офисным пространствам – от инженерии и управления проектом до влияния среды на состояние человека. В фокусе обсуждения оказался один из самых болезненных вопросов рынка: на чем экономить норм, а где – уже стрем?

Андрей Орловский представил систему, основанную на практическом опыте компании в реализации офисных проектов.

Организационные аспекты

• Команда заказчика и ее мотивация – экономить стрем
• Дизайнер и объем проектных работ – экономить стрем
• Прямые закупки части позиций – норм
• Контроль за производством работ – экономить стрем

Технические аспекты

• Освещение пространства и управление светом – экономить стрем
• Управление инженерными системами и автоматизация – экономить стрем

Управленческие аспекты

• Рассмотрение альтернатив технических решений (потолки/ типы перегородок/ напольные покрытия/ отделка встроенной мебели) на этапе дизайна – норм

Как подчеркнул эксперт Андрей Орловский: «Самый важный этап при ремонте в офисе – это планирование и разработка качественного дизайн-проекта».

Продолжила тему Тамара Григорьева, основатель Architects Influence, представившая авторский метод Influence Design. Спикер рассказала, как пространство может влиять на состояние, эмоции и поведение человека через среду.

Универсальные приемы Influence Design для офисных помещений:

• Большой круглый светильник в зоне митапов. Психология круга объединяет людей, создает ощущение единого пространства и точки притяжения.
• Использование логотипа бренда в точках положительного опыта (например, в кофе-поинте или релакс-зоне).
• Связь архитектуры здания и интерьера. Пространство – естественное продолжение архитектуры здания.
• Свет как инструмент эмоционального управления. Светодизайн – больше чем декоративный эффект, это часть концепции Influence Design.

Благодарим Клуб Строителей Сколково за партнерство и Influence Design за увлекательное ко-спикерство!